상계주공5단지.ⓒ데

내용: 쿠팡퀵플렉스대리점 상계주공5단지.ⓒ데일리안 임정희 기자 서울 노원구 상계주공5단지 재건축 사업이 시공사 선정 약 6개월 만에 공사도급계약을 체결하며 본궤도에 올랐다.사업성 부족과 공사비 갈등으로 지연됐던 사업이 정상화 수순에 들어가면서 속도를 낼 것으로 기대된다.10일 정비업계에 따르면 상계주공5단지 재건축 사업시행자인 한국자산신탁은 지난 8일 시공사 한화 건설부문과 공사도급계약을 체결했다.이 사업은 기존 19개동, 전용 31㎡ 840가구를 최고 35층, 5개동, 996가구로 재건축하는 것으로 공사비는 719만8000원 수준으로 정해졌다. 공사기간은 45개월로, 철거 6개월을 포함하면 이주 후 준공까지는 51개월이 소요될 예정이다.상계주공5단지는 노원구 내 대표적인 재건축 단지로 꼽히지만, 전용 31㎡ 소형 면적으로 구성된 아파트라 가구당 대지지분이 적어 사업성이 취약하고 분담금 부담 등이 문제로 꼽혔다.여기에 시공사 교체 과정에서 갈등까지 겪으며 사업 지연이 장기화되기도 했다. 앞서 조합은 3.3㎡ 당 650만원의 공사비와 공사기간 48개월을 조건으로 GS건설을 시공사로 선정한 바 있으나, 2023년 11월 공사비 문제 등으로 시공계약을 해지했다.분위기가 전환된 것은 지난해 7월 서울시의 사업성 보정계수 2.0이 적용된 데 이어 같은 해 9월 한화 건설부문이 수의계약을 통해 사업시행자로 선정되면서다.서울시는 사업성이 저조한 정비사업지를 대상으로, 허용용적률을 최대 2배까지 높여주는 제도인데, 상계주공 5단지는 최대치인 2.0이 적용됐다.이를 통해 일반분양 물량이 기존 3가구에서 101가구로 대폭 늘었고, 임대주택은 153가구에서 55가구로 줄어 소유주들의 분담금 부담도 크게 완화될 것으로 예상된다.최근 노원구 부동산 시장이 회복세를 보이고 있다는 점도 긍정적이다. 실수요자 중심으로 중저가 아파트 거래가 증가하면서 노원구 아파트값도 회복되고 있으며, 신축 단지인 포레나 노원 전용 84㎡는 지난 2월 12억4500만원에 손바뀜되기도 했다.상계주공5단지도 재건축 기대감이 반영되며 가격 회복세가 나타나고 있다. 지난 2021년 8억원까지 올랐던 아파트값은 한때 4억원대까지 떨어졌으나, 지난해 말 6억9000만원에 거래된 데 이어 최근 호가도 7억원대로 형성돼 있다.한 소유주 [이데일리 김관용 기자] 국방부가 추진 중인 군 사관학교 통합 논의가 본격화된 가운데, 장교 양성의 근간인 ‘우수 인재 확보’ 문제가 핵심 쟁점으로 떠오르고 있다. 단순한 교육체계 통합만으로는 생도 수준 하락과 지원 기피 현상을 막기 어렵다는 지적이다.한국국방연구원(KIDA)은 10일 국방컨벤션에서 국방부와 각 군 사관학교 교직원, 생도 등이 참석한 가운데 ‘미래 국방환경 변화에 대응하는 사관학교 통합 추진방안’을 주제로 정책토론회를 개최했다. 이번 토론회는 국방부 요청으로 진행 중인 정책연구과제의 중간 결과를 공유하고 의견을 수렴하기 위한 자리다. 지난 2월 27일 서울 노원구 육군사관학교에서 열린 제82기 졸업식에서 졸업생들이 졸업을 자축하며 정모를 높이 던지고 있다. (사진=연합뉴스) “인구절벽·전장 변화 대응”…통합 필요성 공감발제를 맡은 김미희 KIDA 선임연구원은 “사관학교 통합은 시대적 요구에 따라 필요성이 제기되고 있다”며 “단순한 외형적 통합을 넘어 육·해·공군과 해병대 간 경계를 허물고, 합동성을 기반으로 미래 전장을 주도할 융합형 장교를 양성해야 한다”고 밝혔다. 이어 “조직 운영의 효율성과 교육의 질 향상을 동시에 달성하기 위한 전략적 접근이 중요하다”고 강조했다.김 선임연구원은 환경 변화 요인으로 △AI·드론·우주·사이버전 등 첨단기술 중심 전장 확대 △초저출산에 따른 장교 인력 감소 △공정성과 보상, 워라밸을 중시하는 세대 변화 △합동성 기반 융합교육 수요 증가 등을 제시했다. 이와 함께 교육 인프라 투자 확대와 민간대학·타 사관학교와의 교류 등 개방성 강화 필요성도 강조했다.통합 방식과 관련해서는 완전 통합과 단계적(네트워크형) 통합이 함께 검토되고 있다. 완전 통합은 교육 자원을 집중해 합동성을 극대화할 수 있다는 장점이 있지만, 군별 정체성 약화와 조직 개편에 따른 혼란 가능성이 한계로 지적된다. 반면 네트워크형 통합은 저학년 단계에서 통합 교육을 실시하고 고학년에서 군별 전문교육을 유지하는 방식으로, 쿠팡퀵플렉스대리점