14일 서울

내용: 송파구 에어컨청소 14일 서울 성동구 대단지 아파트 인근 부동산에 매물 정보가 붙었다. 뉴시스 서울 아파트 매매시장에서 '집값 키 맞추기'가 본격화했다. 고가 아파트는 매매가 상승세가 주춤한 반면, 중저가 아파트는 실수요가 몰려 매매가가 들썩인다. 외곽 구축 아파트마저 신고가 거래가 잇달아 쏟아지는 형국이다.이달 서울에서 매매가가 크게 뛰고 거래가 활발한 아파트를 설명하는 열쇳말은 '비강남권', '소형', '구축'이다. 정부가 주택담보대출을 옥죄자 실수요자가 자금 부담이 덜한 매물로 몰렸다는 분석이 나온다. 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정되는 등 강력한 규제가 강남권·고가 아파트 집값 상승세를 주저앉혔지만 한계도 보였다는 얘기다.실제 한국일보가 15일 국토교통부 실거래가 정보를 분석한 결과, 이달 매매가 상승률 상위 아파트 10곳 중 9곳이 강북·강서권에 집중됐다. 대부분 1980, 1990년대에 건축된 전용면적 30~40㎡대 주택이다. 이달 1~14일과 지난달 1~14일의 평균 실거래가를 산출해 비교한 결과로, 동일 면적대 주택이 3건 이상 계약된 단지만 추렸다.이 기간 매매가 상승률이 가장 높은 아파트·평형은 노원구 상계주공12단지 전용면적 40㎡대였다. 이달과 지난달 각각 3건씩 거래됐고 평균 매매가가 4억7,300만 원에서 5억4,400만 원으로 올랐다. 상승률이 15%에 이른다. 이어 노원구 상계주공6단지 50㎡대(13.6%) 성북구 정릉풍림아이원 80㎡대(8.1%) 강서구 강변주공3단지 30㎡대(6.2%) 등은 매매가 상승률이 5%를 웃돌았다. 상승률 10위 안에 포함된 강남권 아파트·평형은 송파구 리센츠 80㎡대(1%)뿐이었다.키 맞추기 현상은 유명 상표 아파트가 주변에 있는 구축 아파트에서 더 뚜렷하게 나타났다. 옆집만큼은 집값이 오르리라는 기대가 매매가를 끌어올린 것으로 풀이된다. 성동구 금호동 벽산이 대표적이다. 2001년 건축된 이 아파트 전용면적 85㎡의 매매가는 지난해 연초 10억 원대에서 10월 15억 원대로 오르더니 지난달 말에는 16억 원을 돌파했다. 도로 건너편 '래미안하이리버' 아파트의 지난해 매매가(18억 원)를 바짝 뒤쫓는 양상이다. 대규모 개발 사업이 진행되는 지역도 사정이 비슷해 송파구 동남권에서는 거여2단지 [앵커] 2030년 쓰레기 직매립 금지를 앞두고 대구시가 성서자원회수시설 2, 3호기에 대한 대대적인 보수를 추진하고 있습니다.사업비만 무려 천4백억 원이 투입되는데요.주민 반발도 거세지만 이렇게 거액의 혈세를 투입해 고작 8년밖에 사용하지 못한다는 지적이 나와 논란이 커지고 있습니다.박가영 기자가 보도합니다.[기자] 성서자원회수시설 2, 3호기에 대한 대대적인 보수에 앞서 열린 환경영향조사 착수 보고회."주민협의체는 오늘 성서소각장 환경영향조사 용역 착수 보고회에 참석하지 않도록 하겠습니다."그런데 보고회가 시작하자마자 주민지원협의체 위원들이 자리를 떠납니다.주민들이 대구시가 내놓은 10년 전 보고서를 보고 논의를 거부한 겁니다.문제가 제기된 기술 진단 보고서이 보고서에 따르면 보수를 하더라도 '최소 8년 정도 연장'이 가능하다고 나와 있습니다.신설 소각장 사용연한이 15년인 것을 고려하면 절반을 조금 넘는 기간입니다.주민들은 이번 보수 사업에 천4백억 원이 투입된다며 8년 정도를 사용하는데 이렇게 많은 혈세를 투입하는 게 맞는지 비판합니다.[서민우/성서자원회수시설 주민지원협의체 위원장 "겨우 8년 쓰려고 1400억 원이 들 거 같으면 제대로 된 기술 진단을 한 번 더 해서 제대로 된 예산을 받아서 15년 20년 쓸 수 있게끔 하는 게 맞는데."]현재 2·3호기가 하루에 소각처리 하는 쓰레기양은 320톤. 특히 사업장 폐기물은 발연점이 높아 노후화를 가속시키고 있는 만큼 이번 보수 계획이 적절했는지 여부도 다시 따져봐야 한다는 지적입니다.하지만 대구시는 전혀 문제가 없다는 입장입니다.보고서 결과에 대해선 소각장 대부분이 사용 기한을 넘긴다며 최소 8년 연장에 대해 신경을 쓸 필요가 없다고 설명했습니다.[대구시 관계자 "2020년 이후에 대보수가 필요하다라고 이제 2016년도 용역 보고서에 나왔던 부분이고 임박해서 해야된다 이런 거는 없거든요."]성서 자원회수시설 사용 연장과 관련해 주민 반대는 물론 사업의 실효성 논란까지 제기되고 있지만 대구시는 사업 추진을 강행할 방침이어서 논란이 커지고 있습니다.TBC 박가영입니다. (영상취재 박종영) 송파구 에어컨청소